NO.1 前10月天下房地产蛊卦投资7.36万亿元

　　11月14日，据国度统计局数据，1—10月，天下房地产蛊卦投资73563亿元，同比下落14.7%；新建商品房销售面积7.19亿平素米，同比下落6.8%；新建商品房销售额6.90万亿元，同比下落9.6%；房地产蛊卦企业到位资金7.89万亿元，同比下落9.7%。10月末，商品房待售面积75606万平素米，比9月末减少322万平素米。

　　点评：短期看，行业将络续在底部徬徨，投资降幅或小幅收窄但难以快速转正；中长久看，行业正资格从“量”到“质”、从“蛊卦”到“运营”的历史性转型，央企国企引颈、高能级城市聚焦、品性化产物主导的新表情正在变成。

　　NO.2 上海开动规范网上房地产信息传播次第专项整治步履

　　11月14日，上海市委网信办会同市房管局、市公安局网安总队等多部门告示，即日起在全市鸿沟内开动规范网上房地产信息传播次第专项整治步履，以保养房地产市集健康有序发展。本次步履聚焦网站平台、自媒体账号及房地产中介，严查唱衰上海楼市、误会政策、演叨廉价房源和坏心炒作等违法违纪信息，打击欺诈集聚主宰价钱、误导预期、博取流量、滋扰市集次第的步履。

　　点评：上海这次步履旨在构建晴明、真正、有序的房地产信息传播环境，为市集巩固健康发展添砖加瓦，这将有用阻截演叨信息传播，踏实市集预期。

　　NO.3 中原幸福被债权东谈主龙成建造央求预重整

　　11月16日，中原幸福公告称，公司收到债权东谈主龙成建造工程有限公司投递的《示知函》及河北省廊坊市中级东谈主民法院投递的《河北省廊坊市中级东谈主民法院陈诉书》（（2025）冀10破申62号），央求东谈主以中原幸福未如期退回到期债务且显著短少退回能力，但具备重整价值为由，向廊坊中院央求对公司进行重整，同期央求开动对公司的预重整关节。中原幸福示意，罢了本公告泄露日，公司尚未收到法院对于受理公司重整央求的文献，央求东谈主央求对公司进行重整的央求能否被法院受理，公司后续是否插足重整关节尚存在紧要不细则性。

　　点评：中原幸福被央求预重整是其债务危急搞定的进犯曲折点，为剩余债务处理提供了王法保险和高效平台，公司有望加快走出逆境。

　　NO.4 招商局置地董事会主席蒋铁峰辞任，朱文凯接任

　　11月14日，招商局置地告示，蒋铁峰因责任安排出动，辞去非实施董事、董事会主席及提名委员会主席的职务；与此同期，朱文凯被委任为新的非实施董事、董事会主席及提名委员会主席，该变动自当日起告成。府上清晰，朱文凯曾在招商局集团里面担任多个高档职务，现在担任招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事长及党委秘书。

　　点评：这次东谈主事变动是招商局集团地产板块的策略性缓助，朱文凯接任招商局置地董事长不仅是粗浅的东谈主事更迭，更是招商蛇口与招商局置地双平台深度交融的信号，有望带来不断协同、资源互补和事迹进步的详细效应。

　　NO.5 中信相信14.08亿元挂牌宝能城160套房产债权

　　11月14日，中信相信将宝能系14.08亿元不良债权摆上货架，典质物为深圳南山区留仙正途北侧宝能城花圃（东区）三期160套房产，波及宝能城有限公司。罢了2025年7月末，该笔债权本金10亿元、利息2.265亿元、其他用度1.816亿元，总共14.08亿元。转让方已向深圳市中院告状，条目说明对典质物拍卖款优先受偿，并追索宝能地产及宝能控股连带退回拖累。现在方针房产已存在二押、三押、四押及王法查封，诉讼一审预测本年四季度开庭，集聚竞价不设底价但设保留价。

　　点评：这是面前房地产行业深度缓助期的艳丽性事件，不仅反应了宝能集团债务危急的严重性体育游戏app平台，也艳丽着金融机构对房企不良债权处置策略的紧要转动。